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环比上涨0.3%
来源:http://www.rzreshuiqi.cn 作者: * 发表时间 : 2020-05-21 13:37 * 浏览 :

9月全国居民消费价格总水平(cpi)同比上涨1.9%,回归“一时代”,但住房租金却创下年内同比涨幅新高。中国国家统计局15日发布的数据显示,今年9月居住价格同比上涨2.3%,其中住房租金价格同比上涨3.2%,环比上涨0.3%。住房租金同比涨幅创年内新高,但环比涨幅较上月有所回落。

张絮分析,目前严厉的楼市调控政策已持续近两年,相对减缓了租赁房源进入买卖市场的步伐。这一因素使房源紧缺的整体状况得到一定改善,对于缓解租金过快上涨起到一定作用。

中原地产市场研究部总监张大伟向中新社记者分析,需求旺盛、物价上涨等多重因素导致住房租金自7月来的同比增幅,始终保持在3%以上,并于9月达到新高。

她认为,四季度即将迎来租赁淡季,“根据历史情况来看,平均租金出现回落的可能性非常大”。(完)

张大伟表示,在近来“金九”缺金、“银十”不旺的影响下,住宅买卖市场观望情绪明显。短期内租赁容量仍将保持高位。但随着公租房等逐渐入市,预计租金的涨幅将逐渐减小。

链家地产市场研究部张絮告诉中新社记者,9月已进入传统租赁旺季的尾声,9月住房租金环比涨幅的回落也印证这一点。

他认为,近年来城市的外来人口规模持续增长,但在限购等政策影响下,大部分外来人口需要通过租赁解决住房问题,导致租赁市场需求持续旺盛,业主对租金上涨的心理预期也较强。同时,第三季度正值高校学生毕业旺季,需求的集中释放也导致租金的不同程度上涨。

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